澳洲房价中位数是多少
2023-12-22 03:06
澳洲房价中位数是多少？
在澳洲，不同城市的房价中位数各不相同。以悉尼为例，根据Domai发布的第二季度房屋数据报告，悉尼的房价中位数已经飙升至新高，达到118万澳元。尽管今年上半年增长速度有所下滑，但进入七月以来，悉尼的房价中位数又破记录，比上一季度增长了1.6%，仍然是各州首府市场中最贵的房价。
如果考虑到全澳范围，悉尼的房价中位数并不是最高的。在某些城市，例如布里斯班，房价中位数甚至更高。布里斯班的房产升值空间大，在过去一年中，房价中位数上涨了3
2.1%，达到85万澳元。
根据AMP Capial首席经济学家Shae Oliver的说法，尽管他曾预计在创纪录的建筑热潮之后，经济将急剧下滑，但事实显然并未如他所料。新南威尔士州住宅投资者贷款数据显示，5月份增长强劲，批准贷款价值上涨30.8%至71亿澳元。新南威尔士州5月份的总数是该月录得的最高纪录，是历史上第三高的月份。新州在今年前五个月已经批准了226亿澳元的住宅贷款，比去年同期高出24.3%。
另一方面，公寓市场的表现同样强劲。在悉尼，公寓租金价格首次与独立屋持平，二者中位价均为550澳元每周。这种趋势不仅在悉尼出现，而且在全澳范围内也有所体现。
澳洲的房价中位数取决于具体城市和地区。在某些城市，如悉尼和布里斯班，房价中位数已经超过了100万澳元。全澳范围内的房价并非全部如此高昂。对于想要购房的年轻人来说，他们可能会考虑悉尼以外的城市，例如布里斯班，因为这里的房产升值空间大。总体而言，澳洲的房地产市场呈现出稳定且持续增长的态势。
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