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2024-07-11 09:13
澳洲房产市场最新动态：碧桂园出售澳洲项目，市场强劲复苏
澳洲房地产市场近日迎来一则引人注目的新闻：中国房地产巨头碧桂园正在积极推进出售其在澳洲的地产项目。这标志着澳洲市场的持续活跃，以及中国开发商在澳洲房地产市场的策略调整。
据相关消息人士透露，碧桂园澳大利亚子公司Rislad Ausralia正就出售悉尼剩余地块进行积极接洽。对此，碧桂园方面表示，目前澳洲项目在积极接洽中，推进顺利的情况下，有望在上半年完成资产出售。此举可能预示着碧桂园将退出澳洲市场，或是调整其全球资产配置。
与此同时，澳洲房地产市场也显示出强劲的复苏迹象。尽管去年11月份澳洲新增自住型房贷的金额同比有所上升，但增长速度已开始放缓，显示市场正趋于稳定。经季节调整后，去年11月澳洲住宅批建量上升1.6%，私人住宅（不包括独立屋）批建量增长6.7%，显示市场信心正在恢复。
值得一提的是，在预计今年晚些时候澳大利亚将降低利率的背景下，有意购房者在假期结束前几周纷纷涌入市场开始进行房产考察，这是市场信心复苏的初期迹象。悉尼的首次购房者和买家代理佩里·普雷兹尤西表示：“我计划在三月份之前购房，因为我认为更多买家会在假期后回到市场。我相信如果今年晚些时候利率下降，将吸引更多购房者大量回归。”
尽管市场正在复苏，但仍有一些问题需要解决。最近，悉尼一栋拥有900户居民的公寓大楼因检测出有倒塌危险而被勒令整改。据报道，该公寓楼存在一系列严重缺陷，包括地下室和一楼之间的连接位置等。业主们面临着巨大的压力，如果不接受整改令，他们将被迫成为那25%必须自掏腰包修复建筑的业主。这种问题提醒我们，尽管市场在复苏，但也需要关注建筑质量和安全问题。
总体来看，澳洲房地产市场正在经历一场变革。中国开发商的退出和市场的复苏都反映出澳洲房地产市场的活力和潜力。市场的健康发展需要各方共同努力，包括确保建筑质量和安全问题得到解决，以及在利率下降时提供更多可负担的住房选择。只有这样，澳洲房地产市场才能真正实现强劲和可持续的复苏。
