澳洲房产涨幅多少钱
2024-01-17 14:19
澳大利亚房产市场在2021年经历了创纪录的低利率、政府激励措施以及疫情推动消费者支出从服务转向商品的刺激，导致住宅平均价格跃升了22%，这是自1988年以来的最大年度增长。
具体来看，悉尼12月房价仅上涨0.3%，但全年的涨幅仍达到25%，房价中值近110万澳元。墨尔本的涨幅稍有落后，为20.0%，但这是自2010年6月以来的最大年度涨幅。其他城市如霍巴特、堪培拉、布里斯班、阿德莱德和达尔文的全年涨幅分别为29.8%、28.8%、27.8%、23.9%及13.0%。
尽管在2021年第四季度，澳大利亚八个首府城市的房价较第三季度平均上涨了4.7%，其中布里斯班涨幅最大，达9.6%。但CoreLogic的研究总监蒂姆劳里斯表示，这可能预示着房价增速已经开始放缓。他指出，尽管需求强劲，但澳大利亚两个最大城市的房地产市场表现得最明显。12月，悉尼房价环比涨幅放缓至0.3%，墨尔本房价比上个月下滑0.1%。
新南威尔士州在2021年的住宅均价上涨了4.77万澳元，现均价超120万澳元，居全澳之首。这一数据进一步突显了澳大利亚房产市场的繁荣和变化。
尽管澳大利亚房产市场在2021年经历了显著的涨幅，但已经开始出现放缓的迹象。对于未来的市场走势，还需要进一步观察和分析。
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